Bina Yönetim Sistemleri
Bİna Otomasyon Sistemleri
Bina otomasyonu, bir binanın HVAC (ısıtma, havalandırma ve iklimlendirme), elektrik, aydınlatma, gölgeleme, Erişim Kontrolü, Güvenlik Sistemleri ve Bina Yönetim Sistemi (BMS) veya Bina Otomasyon Sistemi (BAS ) gibi birbiriyle ilişkili diğer sistemlerin otomatik merkezi kontrolüdür. Bina otomasyonunun temel amacı, kullanıcı konforunu artırmak, bina sistemlerinin verimli çalışmasını sağlamak, enerji tüketimini azaltmak, işletme ve bakım maliyetlerini azaltmak ve güvenliği artırmaktır.
Bina otomasyonu, bir binadaki sistemleri izlemek ve kontrol etmek için tasarlanmış elektronik cihazların bilgisayar ağı olan dağıtılmış bir kontrol sistemine örnektir.
Bina Otomasyon sisteminin faydaları nelerdir?
- Kurulu bulunan tesis veya binalarda öncelikle enerji tasarrufu sağlamaktır. Otomasyon sisteminin doğru kullanılması halinde binalarda minimum %30 ila %50 arasında enerji tasarrufu sağlayacaktır.
- Binalarda, sıcaklık kontrolü, nem kontrolü, aydınlatma, havalandırma, enerji izleme gibi mekanik sistemlerin izleme ve kontrollerinin yapılmasını sağlamaktır.
- Mekanik ekipmalarda zaman saati ayarlanarak, fazladan ve gereksi yere çalışmasını önlemek, daimi kontrol altında tutmak, arıza ve bakım durumlarını izlemek, eş yaşlanma kontrollerini sağlamak, kapasite kontrolleri yapmak bazı özelliklerindendir.
- Acil Durum meydana gelmesi durumunda (yangın alarmı v.s.) sistem dışarıdan müdahaleye gerek duymaksızın, otomatik olarak gücenlik senaryolarını devreye sokacaktır.
- Koruyucu Bakım ve Sistem Sürekliliği elektromekanik sistemlerin sarf ve yedek parça ömürlerinin takibi, minimum yedek parça stoklarının tutulması, sık arızalanan sistemlerin tespiti.
- İnsan Kaynaklı Hataların Ortadan Kaldırılması ve Eleman Maliyetinin Azaltılması: Minimum insan müdahalesi ile hataların, gereksiz enerji sarfiyatının ve işgücünün azaltılması, kaynakların verimli kullanımı sağlanacaktır.
Bina Otomasyon Sistemi Üzerinden Kontrol Edilen Ekipman ve Sistemler Nelerdir?
- Klima Santralleri (AHU)
- Egzoz ve taze hava fanları
- Sirkülasyon pompaları
- Fan ve pompa frekans inverter cihazları
- Kazanlar ve ısıtma sistemleri
- Soğutma grupları ve soğutma sistemleri
- Oda mekanik ekipmanları (Fan Coil, VRV, VAV, split klima…)
- Su depolama ve temin sistemleri, su arıtma, paket cihazlar
- İç ve dış aydınlatmalar
- Perde, panjur, gölgeleme ve cephe sistemleri
- Elektrik ve ısı enerjisi izleme (Enerji analizörleri, kalorimetre, su sayaçları...)
- Elektrik sistemleri (Trafo, jeneratör, kesintisiz güç kaynağı…)
